租房达人

租房达人是一款从PC端移植的热门模拟游戏，玩家在这里将化身为包租婆，拥有超多的房屋，你的任务就是将空闲的房子出租，感受收租的快感，你将会有无穷无尽的财富进账。游戏玩法非常的简单，操作也简单易上手，喜欢的玩家下载体验吧！

租房达人问答

怎么才能收到更多租金？

只有那些真心喜欢这房子的人才会愿意支付更多的租金，最好是认为房子“完美”的客人，其次是“良好”。另外，房间分数也是一个很重要的指标，直接影响租客愿意付多少钱，详见后文。还有，如果租客幸福度高，续期的时候能涨租金。

我怎么才能知道房间分数呢？

在装修模式中，按下ALT键，然后点击一个房间。然后你就能看到一个数字，这个就是房间分数。此时系统也会提示你需要些什么东西才能提高房间分数，每种类型的房间需要的东西都是不同的，房间分数越高越好。昂贵的家具和大墙壁植物可以有效提高房间分数。（请注意，有些家具可以不给，因为租客很容易把这些东西弄坏，修一次要花好多钱。比如说电视和厨台。）

怎么租房间？

在新版本中，在手机的天赋树里，把那个天赋点出来才行。

在某些旧版本中需要做五个任务才能解锁，不是那种装修任务，而是保姆任务，你得替租客解决五次问题。（用手机的app，接“保姆”任务）。然后租房的时候就可以租房间了。

租房间，还是租整间？

限为该房产从单个租客那里获得的收入的130%。有几个人合住是可以的，但租客越多，麻烦事就越多。我的建议是租整间，而不是租房间。

怎么谈钱？

租房子的时候，一定要经常使用“要求离开”选项。有些房客比较挑剔，或者只是不喜欢你的房子。直接让他们离开，直到你找到一个喜欢这个地方的人。

谈钱的时候，一开始不要太高。否则租客就会觉得你这是谎价。从租金最大值的75-80%开始，随着房客逐渐加价，你一点一点地向下调价。

如果谈判不利于你，直接就不谈了。你总能找到别人。谈不出好价钱，就重新谈。观察租客的反应，如果房客喜欢这房子，比较满意，他们会愿意付出更多。如果他们不喜欢，那就不用谈了，直接让他们走。

我怎样才能让我的房客高兴呢？

首先要满足你的租客，满足他们提出的各种要求和请求。你也可以在他们不还债的时候取消他们的债务，这会大大提升他们的幸福感。

我的房客没有付钱-我应该驱逐他们吗？

你可以追讨逾期付款，但大多数情况下，租户最终会赶上并偿还债务。如果一个房客说他们没有钱，他们很可能以后就会付款的。

我搬到了郊区，我在贫民窟的房产还能拿到钱吗？

当你搬到另一个地区，你的代理人将收集所有的租金，并在每个月底存入你的帐户。你不会收到这方面的通知，但你可以看到从代理应用程序提供的每月收入报告。

如何解锁更多物品？

当你做工作，签署和重新签署租户，购买房产，或完成任务，你将获得经验。这将有助于升级，解锁物品。手机上可以查看升级进度。“随机战利品箱”将从你可用的物品类别中解锁一些随机物品。“物品集”框将一次性解锁整个物品集合。收藏是一组以主题为主题的物品，例如“植物”或“零碎物品”。一些物品可以通过主任务线解锁。

目前玩家所能达到的最高等级是50级。当你达到它时，你将解锁最后的物品集。

我如何出售我的财产？

在手机上操作就行了，跟他们谈价格的时候，别太快确认价格，让他们喊一喊价再说。

要是达不到你的心理预期，就改天再卖。

建筑经理

有时建筑经理会给你发短信抱怨噪音。你可以选择同意或拒绝。与房客站在一边，会让他们高兴，但建筑经理会增加业主协会（HOA）对该物业的收费。

如果你3个月或更长时间没有付账单，建筑经理也会发短信给你。这也会导致他向你收取更多的账单。

如果你拖得太久，他们可能会收回你的房子。

如果我不还贷款会怎么样？

如果你连续三个月不付款，银行可能会收回财产以偿还债务。确保你在银行里留有足够的钱来支付任何款项。尽量不要贷款过度。检查你是否有足够的额外现金流来轻松支付每个月的付款。

我怎样才能找个代理人呢？

解锁一个代理人是游戏主线任务的一部分。继续遵循史蒂夫叔叔给你的指示，完成界面左上角的任务。最终，你将解锁该功能。

我的代理人会为我找新房客吗？

不，你需要自己找新房客。代理人可以在你允许的情况下尝试延长租期，但如果租客不同意，你就得回到贫民窟，自己手动把房子租出去。

我的房客还在发短信给我而不是我的代理人

代理人只在您不在该地区时管理物业。一旦你回来，你又得自己处理事情了。代理人不工作的天数不收费。

如何完成“最佳房东”的任务

你的房客需要有120天的租期，他们需要在租期结束的那一刻达到80或更高的幸福感。如果你在租期结束前续租就可以了。续租时，只需在现有租赁期限的基础上增加120天。当最初的120天结束，他们的幸福感足够高的时候，这个任务就完成了。他们在实际租期内的幸福并不重要，只是在租期结束的那一刻。

我把所有的房客都租了120天，然后给他们想要的一切。然后在他们租期的最后2-3周，我用财务屏幕上的“管理”按钮来取消任何一个错过付款的人的债务，因为这会给他们带来巨大的推动。

租房达人新手指南

1、在游戏里打开手机。

2、在手机界面里直接打开任务。

3、在任务列表里找出一星的任务，然后点击右下角的接受。

4、这时在左侧就能看见任务简介了，直接点击定位按钮，就可以去完成任务了

租房达人中期攻略

先把所有非主要的、低价值的家具都卖掉，然后先铺满墙壁植物，再摆上白嫖来的昂贵家具。

这样操作评分就能极大地提升，每个房间超过100分，不成问题。

（这里注意一个细节，就是比较大的这种墙壁植物受租客喜欢，租客讨厌小的墙壁植物。）

最后，我要讲两种流派。

第一种就是舔狗流，租客有求必应，时不时再送点礼物。这样租客就会非常喜欢你，然后房租到期的时候，可以谈出更高的房租价格，这是这个流派的优点；缺点就是这样会非常费钱，减少我们的经济收益。

第二种就是拒绝流，无论怎样都不理租客：无论是家电损坏还是蟑螂老鼠，我们一概不管，全都让租客自己处理。这样会减少租客的友好度，续期的时候是绝不可能谈出好价钱的，所以我们不跟租客谈续租的，每次到期了就换新租客，跟新租客签约的时候就签长期，最长可以签1年的。这样就不必花钱讨好租客，但因为不能续租，每次都是跟新租客谈，所以租金也谈不太高。

租房达人中文修改

1、首先下载好软件。

2、双击打开游戏点击opinion（设置）。

3、进入language（语言），切换到Chinese（中文）即可。